Верховна Рада України ухвалила в першому читанні законопроект № 13155, який пропонує звільнити власників пошкодженого або зруйнованого війною житла від сплати комунальних платежів. Це рішення стосується понад трьох мільйонів українців, чиї домівки постраждали внаслідок російського вторгнення.
Законопроект передбачає:
⦁ Призупинення платежів за управління будинком: У разі пошкодження чи руйнування багатоквартирного будинку внаслідок війни, плата за керування будинком (ЖБК/ОСББ) не нараховується протягом воєнного стану та рік після його завершення. Цю можливість можна зменшити або скасувати на основі рішення зборів співвласників.
⦁ Припинення платежів за житлові послуги: Якщо житло неможливо використовувати через пошкодження або повністю зруйноване, нарахування плати за житлові послуги також зупиняються.
⦁ Облік збитків: Вводяться механізми обліку збитків власників пошкодженого майна. Це включає як прямі збитки, так і втрату доходу власниками та управляючими будинками. Ці збитки будуть враховані для майбутніх перерахунків або компенсацій.
⦁ Офіційне обстеження: Щоб скористатися цим правом, власники пошкодженого житла мають пройти офіційне обстеження та отримати відповідний акт, який підтвердить факт пошкодження.
За словами одного з авторів законопроекту, народного депутата Павла Фролова, багато будинків та квартир зруйновані або непридатні для проживання в результаті війни, тому платити за їх утримання означає оплачувати фактично не надані послуги.
Наголошується, що законопроект враховує рішення Торгово-промислової палати України, яка вважає військову агресію обставиною непереборної сили, яка звільняє від відповідальності за несплату комунальних послуг під час дії воєнного стану.
Втім, окремі управителі ЖБК та ОСББ продовжують нараховувати плату, незважаючи на пошкодження, що потребує законодавчого врегулювання. Законопроект намагається це виправити, внесши зміни до кількох законів та встановивши чітку процедуру для призупинення нарахування платежів та обліку збитків. Законопроект спрямований на захист прав українських громадян, чиї домівки постраждали під час війни.
Повідомлення Власників зруйнованого житла звільнять від сплати комунальних платежів з’явилися спочатку на Ділова Одеса.