Верховна Рада України у другому читанні ухвалила законопроєкт №12230, який суттєво змінює правила приватизації орендованого державного та комунального майна.
Про це повідомив нардеп Олексій Гончаренко.
Однією з ключових змін є скасування можливості прямого викупу майна орендарем без проведення аукціону. Це рішення покликане запобігти можливим зловживанням та корупційним схемам, які могли виникати в процесі приватизації. Натомість орендарі отримають переважне право на купівлю об’єкта, якщо вони запропонують найвищу ціну на аукціоні. Це нововведення стимулює конкурентність серед потенційних покупців та дозволяє державі отримувати справедливу вартість за свої активи.
Крім того, законопроєкт виключає можливість фіктивних «поліпшень», які часто використовувалися для завищення вартості майна. Тепер компенсуватиметься лише реальний капітальний ремонт, і то в рахунок орендної плати. Це дозволить уникнути маніпуляцій з боку орендарів і забезпечить більш об’єктивну оцінку вартості об’єктів приватизації.
З метою забезпечення плавного переходу до нових правил, законодавство передбачає перехідний період тривалістю один рік для тих, хто вже розпочав процедуру викупу. Це дозволить уникнути правових колізій та забезпечити стабільність у процесі приватизації.
Повідомлення Верховна Рада ухвалила зміни для орендарів державного та комунального майна з’явилися спочатку на Ділова Одеса.